http://www.infolab1.net/hudousan/ ペイオフの解禁、長期化している超低金利、株価の低迷、年金への不安などにより、最近、不動産投資を検討する人が増えています。 また、数年前にベストセラーになったロバートキヨサキ氏の「金持ち父さん貧乏父さん」でも紹介されているように勤労所得や年金所得などの他に新たなる収入源として不動産投資が注目され、ブームになっています。 ja Copyright 2007 Mon, 22 Oct 2007 15:51:46 +0900 http://www.sixapart.com/movabletype/ http://blogs.law.harvard.edu/tech/rss 不動産投資のメリットをあげるとすれば4つあります。 以下の①～④があります。 ①不動産の賃料収入は安定している ②インフレに対して強い ③節税効果がある ④ペイオフ対策になる。 それぞれ説明しますと http://www.infolab1.net/hudousan/2007/10/post_3.html http://www.infolab1.net/hudousan/2007/10/post_3.html 003メリット Mon, 22 Oct 2007 15:51:46 +0900 不動産投資ローンを使った不動産投資はメリットばかりではありません。 レバレッジを効かせるということはリスクも伴っているのですから、そのりすくについても考えてみましょう。 http://www.infolab1.net/hudousan/2007/10/post_2.html http://www.infolab1.net/hudousan/2007/10/post_2.html 002不動産投資ローン 002不動産投資ローン Sun, 21 Oct 2007 05:35:05 +0900 不動産投資のためのローンと聞いて住宅ローンを連想する人がほとんどではないでしょうか？ しかし、現在は不動産投資ブームですので金融機関では不動産投資専用のローンを住宅ローンとは別に設けています。 http://www.infolab1.net/hudousan/2007/10/post_1.html http://www.infolab1.net/hudousan/2007/10/post_1.html 002不動産投資ローン Sat, 20 Oct 2007 15:27:04 +0900 不動産投資が活発です。 不動産投資と言うとバブル期を迎えるまでは、「土地は上昇するもの」という神話の元、土地または建物などの不動産を購入して将来、価格が上昇してから売却して利益をえる、売却益（キャピタルゲイン）狙いの投資でした。 ちょっとした財テクで一時ブームになりました。 しかし、1990年頃から土地は下がり、所有する不動産の売却益は目減りし、大損する企業や人が相次ぎ、不動産上昇神話は崩れ去ってしまいました。 現在の不動産投資はキャピタルゲイン狙いではりません。 http://www.infolab1.net/hudousan/2007/10/post.html http://www.infolab1.net/hudousan/2007/10/post.html 001不動産投資とは Fri, 19 Oct 2007 15:10:57 +0900